25% сектора кредитных услуг приходится на ипотеку

Достаточно активно набирает обороты розничное кредитование на территории Российской Федерации. В результате проведённых изысканий одним из самых крупных бюро кредитных историй «Эквифакс» выяснилось, что в годовом эквиваленте объем предоставляемых ссуд на строящиеся и готовое жилье увеличился на 5%, а доля ипотечных займов от общего количества предоставленных кредитных услуг за первых три квартала 2018 года находится на уровне 25%.

Также интересны цифры по количеству предоставленных кредитных продуктов данного направления - так аналитики подсчитали, что за истекший период текущего года была оформлено в 2 раза больше подобных ссуд, чем за аналогичный период 2017 года. Суммарное количество предоставленных денег в жилищном кредитовании на территории страны за первые три квартала 2018 составило около 850 млрд руб. Внушительные цифры, небывалый спрос и наличие огромного количества предложений привели к тому, что за третий квартал текущего года в общем количестве, различные крупные банковские структуры выдали россиянам в данном секторе финансирования свыше 300 млрд руб.

Также прослеживаются некоторые предпочтения самих граждан. Например, в результате проведённой работы удалось выяснить, что большая часть кредитуемых отдаёт предпочтение тем банкам, в которых у них нет действующих кредитов или кредитных карт. Несмотря на то, что многие специалисты говорят о высокой закредитованности населения РФ результаты исследования показали, что 1/4 всех ипотечников впервые обращаются за кредитованием и сразу получают крупную ссуду на покупку собственного жилья.

Средний возраст жилищного кредитополучателя варьируется в пределах от 27 до 36 лет.

Анна Бодрова, старший аналитик компании «Альпари», убеждена в том, что только в том случае если будет наблюдаться стабильный рост ключевой ставки Центробанка и произойдёт увеличение стоимости ипотечного займа будет наблюдаться уменьшение объёмов предоставленных ссуд по данному виду кредитования. В настоящий момент тенденция склоняется к тому, что будет происходить постепенно удорожание ипотечного займа, что повлечёт рост ежегодных процентных ставок. Вследствие того, что кредитное жилье станет дороже, а действительные доходы россиян не покажут нужную динамику роста, скорее всего большинство предполагаемых потребителей сектора откажутся от приобретения собственной жилой площади с подобным банковским субсидированием.

С другой стороны, сами банковские структуры стараются привлечь потребителей на разных уровнях. Вследствие этого нет особой стратегии, которой можно было описать ситуацию с кредитами на ипотечном рынке в России. Специальные бонусные программы, предложения ипотеки в сотрудничестве с застройщиком и другие акции различных банков предоставляют потребителю большой выбор, а вместе с ним реальную возможность получить необходимые финансы. В конечном счёте, несмотря на тенденцию к увеличению ключевой ставки и ставок на жилищные кредиты в целом данный сектор остаётся по-прежнему доступным для большинства россиян.