Поддержка ипотечников в сложных обстоятельствах

Льготные условия рефинансирования ипотечного займа могут получить некоторые граждане нашей страны, которые в силу непредвиденных обстоятельств не могут полноценно обслуживать взятые на себя от банка обязательства по жилищным кредитам. Соответствующий законопроект был предложен экспертным советом регулятора и вынесен на рассмотрение в Государственную думу.

Конкретные меры помощи, действительная рука поддержки от государства предполагает сократить ежемесячный платёж при использовании реструктуризации как минимум в половину. Между тем, специалисты убеждены, что принятие таких мер на вряд ли утвердиться на постоянной основе и скорее всего будут внесены некоторые ограничения, а именно:

• предоставление специальных условий льготного рефинансирования не чаще чем один раз в пять лет
• льготу планируют предоставлять на срок от шести месяцев

Инициатива в данном направлении получила соответствующую поддержку со стороны специалистов и аналитиков, которые в альянсе с экспертным советом по итогам заседания внесли новый законопроект на рассмотрение в парламент.

Общероссийский Народный Фронт (ОНФ) предлагает весьма актуальные и эффективные изменения, по мнению Тимура Нигматуллина, аналитика ГК «Открытие Брокер».

В случае успешной реализации инициативы для стороны кредитора будет наблюдаться совершенно незначительное увеличение рисков и затрат, тогда как как для конечного потребителя ипотечного сектора риски пойдут на существенную убыль.

Объем ипотечных займов, находящихся в рамке безнадёжных или с просроченной задолженностью более 3 месяцев в настоящий момент, составляет 1,89%. В том случае, если новации будут приняты и новые условия реструктуризации войдут в стандартную практику, доля сильно просроченных или заброшенных ипотечных кредитов сократится на 10-20%. Аналитик «Открытие Брокер», уверен, что необходимо отталкиваться от показателя средней продолжительности поиска рабочего места. В настоящий момент среднестатистическому гражданину РФ на осуществление данной процедуры требуется порядка 7,5 месяцев и именно эта цифра должна быть актуально при установлении срока снижения платежа.